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托斯卡纳还未交付的房屋

　　映象网快讯（记者 何叶 阮海峰 文/图）“我们小区小孩、老人特别多，现在小区停电停水，住在这样的地方真的会受不了。”12月22日，多位市民向映象网反映，位于郑州市惠济区的“托斯卡纳”三期停电停水，几百户业主有家难回。而造成这一切的原因是：房地产倒闭、物业公司跑路！由于电费没有及时交清，供电部门把小区的电停了。

托斯卡纳还未交付的房屋

　　小区停电 高层业主有家难回

　　本该于2015年1月31日交的房，至今为止，4栋住宅楼几乎无法入住，成了烂尾楼，这让郑州利海托斯卡纳小区三期的业主们有家不能回。

　　从去年年初开始，等不到交房的业主们开始陆陆续续自主入住，业主郭先生说，“本来是五证齐全的小区，因为资金问题，现在开发商也不见了，大部分房屋根本达不到入住的条件，但是没办法我们只能这样先住进去。”

　　据业主表示，由于小区还未交付，所以用水用电都是困难。没办法，业主们自发组织起来，凑钱架电架水，污水排水管道搭建不完善，个别地下室和一楼的住户家里都是污水。

　　从昨天开始，因为拖欠电费，该小区也出现了停水停电的现象。

　　“二十多层的楼房，电梯也停了，楼道里也没有照明，更别说家里了，老老少少经常爬二十多层上下，基本的生活也都保障不了。”这让许多业主都苦不堪言。

　　整个小区也没有围墙和物业管理，房屋未经全面质检，加之私拉乱扯，隐患重重，业主刘先生说，“之前我们也交了半年的物业费一千多元，但是物业也只是负责清理垃圾，门口有位保安，5月份的时候，物业也不见了，现在彻底没人管了。”

一楼住户家中排入的污水

　　五证齐全的楼房变烂尾 收尾工作正在逐步推进

　　22日上午，在该小区门口，映象网记者看到国网郑州供电公司停止供电的通知单，上面写着：该小区居民12月份欠费总计电费共计243476.68元（不包含电费违约金）。根据双方签订的《高压供电合同》，您应于2016年12月14日前交纳。我公司工作人员已进行多次催交，您至今仍未交纳。供电企业按照国家规定的程序停止对您的供电。在此我们诚恳地提醒您：请在2016年12月20日16:00前结清电费，如逾期扔未结清，您的供电将在2016年12月21日上午9:00以后依法暂停，因停电带来的不便尽请谅解，请预先做好准备。故请您尽快结清欠费及预付电费，以免双方的合法权益受到损失。

　　对此，该小区居民表示，这不是第一次停电停水了，由于小区一直还未交付，所以一户一表也没有安装。

　　“都是业主自己花钱买的电缆用的临时电力，我们也想交钱，但不知道怎么交。”业主们坦言，希望供电公司的人过来一趟，把电表装好让他们交钱交的明明白白。

　　据相关人士介绍，利海破产后，把财富广场等几个项目卖给了绿地，但是托斯卡纳没有卖。“托斯卡纳五证齐全，但是由于利海破产，可能拖欠政府一定税费，一直办不下来房产证。”上述人士表示，当时托斯卡纳除了电厂路东边四栋楼外，基本已经销售完毕，现在几百户已经入住的业主所用都是临水临电。

　　随后，映象网联系到了管辖该小区的长兴路街道办事处，从办事处工作人员口中也得到了印证。

　　工作人员表示，利海破产后，资金不足无法完成剩余的工程，按照合同小区全部是精装房，至今无法交房。目前小区的水电气暖等一系列收尾问题也在逐步推进，但是因为资金问题，开发商拖欠施工方的工资以及电力公司的电费过多，由郑州市政府、市房管局、市建设局等为主体成立的党政联席会也在逐步协调，争取早日完成后续的收尾工作。