央视记者今天(13日)从国土资源部了解到,从今年9月下旬开始,已部署对70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查,明确表示:住宅用地不能拿来炒作囤积。
国土资源部表示,此次检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市,明确住宅用地是保障住有所居的。此次检查目的是推动房地产开发商按合同约定开工、竣工,尽快形成住房有效供应,缓解市场供需矛盾。同时,通过检查督促加快住宅用地开发建设,有助于改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。
住建部和国土部近日联合发文加强近期住房及用地供应管理和调控,要求合理安排住宅用地供应,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。住建部和国土部近日联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,包括合理安排住宅用地供应、科学把握住房建设和上市节奏、加大住房保障力度以及强化地方主体责任4部分内容。
郑州市政府知情人介绍,2016年郑州市新增建设用地征收储备35宗,面积为906.10公顷,存量建设用地收购储备18宗,面积仅73.6820公顷,从统计数据可以看出,郑州市存量建设用地紧缺。
去年,郑州住宅用地价格4580元/平方米,同比上涨12.92%。
国土资源部今天表示,要坚决落实中央关于房地产调控的重大决策,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度,促进房地产市场平稳健康发展。区分保障性住房和商品房,对保障性住房用地实行应保尽保,对商品房根据供需形势因城因地施策,建立住宅用地供应分类管理制度。
1月4日,郑州市今年首场土地拍卖锤落,二七新区6块城改地名花有主,其中4宗住宅用地全“熔断”,为2017年省会郑州土地供应市场来了个热闹的开头。2016年岁尾,下坡杨村一块12亩的住宅用地“网上招拍挂”,成为郑州有史以来的首个“熔断地块”。
住宅用地价格4466元/m2,同比上涨12.83%商业用地出让最高价约27万元/m2.,同比上涨81.53%住宅用地出让最高价约6.3万元/m同比上涨281.75%同比上涨:普通商品住房供地约860公顷,同比增29.89%完成率低:计划供应住宅用地约3.7元万亩,实际出让约7302亩
为保持郑州市房地产市场持续平稳健康发展,缓解供需紧张的局面,9月30日,郑州市国土资源局曾发布消息,称在年底前计划集中供应6500余亩商品住宅用地。
为保持郑州市房地产市场持续平稳健康发展,缓解供需紧张的局面,9月30日,郑州市国土资源局曾发布消息,称在年底前计划集中供应6500余亩商品住宅用地。
针对供地计划“雷声大,雨点小”的质疑,市国土局称并非有意放缓供地节奏 据河南商报记者了解,截至目前,郑州市国土资源局已经网挂2424亩土地,剩余土地的供应工作正在紧张有序地推进。
针对供地计划“雷声大,雨点小”的质疑,市国土局称并非有意放缓供地节奏 据河南商报记者了解,截至目前,郑州市国土资源局已经网挂2424亩土地,剩余土地的供应工作正在紧张有序地推进。
以位于郑州市金水区庙李村北部区域索凌路沿线附近的郑政出〔2016〕115号(网)地块为例,共计约105.66亩,起始价48426万元,熔断地价为72826万元,竞地价最高限价为96852万元。
昨日,郑州市国土资源局发布消息,为保障我市住宅用地市场健康、平稳、有序发展,根据往年土地市场运行情况和目前土地市场需求,对外公布了郑州市市本级2017~2019年三年商品住宅用地供应计划。
据了解,2015年,郑州市主城区全年供应商品住宅用地4911亩,而今年1-8月份已供应5300亩,按照年底再供应6000亩的计划,今年郑州市主城区商品住宅用地将达到11300亩,是去年全年供应量的2.3倍。
在土地溢价率方面,二季度,南京、苏州等长三角区域热点城市土地成交均价翻倍上涨引致百城地价显著上涨,溢价率持续上行,多数城市溢价率飙升。百城住宅用地平均溢价率为77.2%,较一季度提高38.8个百分点,自2014年四季度以来一直呈上行趋势。
在经过9月份的网挂空窗期后,10月17日,位于郑州市区南郊的一块普通商住房用地将在网上挂牌对外出让。