映象新闻

　　原标题：南京“凶宅”拍卖神秘买家7分钟6次加价，内景首次曝光！

　　今天（6月11日）上午10点，

　　曾经发生过碎尸案的“凶宅”——

　　南京江宁区秣陵街道将军大道50号

　　瑞景文华小区内一3层别墅开拍！

　　下午4点09分开始，

　　多位竞买人开始加价，

　　短短7分钟内便加价6次，

　　累计加价金额15万元！

　　“凶宅”内景首次曝光

　　上午，现代快报记者在现场看到，“ 凶宅 ” 右边的铁门是打开的，而一个多星期前这个门是紧闭的，记者随即对房屋内部进行探访。

　　快报记者探“凶宅”

　　室内落满灰尘

　　进入铁门口，沿着楼梯往别墅的入口大门处走，台阶两边长了不少杂草，拐弯处的一株植物几乎把楼梯都挡住了。走上楼梯，大门紧锁，不过沿着墙边有一个宽约 40 厘米的平台，平台上方是两个窗户。

　　现代快报记者发现，两个窗户并未锁住，透过靠近大门处的窗户，可以看到室内有一个衣柜，柜门是打开的，一侧衣柜门内还摆放着不少衣服，地上有一个打开的箱子、空相框，多个衣架，地面则积了厚厚的一层灰。

　　橱柜外边角处，似乎还有一瓶杀蚊剂。靠近这间房门的位置，摆放着一双黑色的雨靴，门口的地面上还有看房人留下的新鲜脚印。

　　透过房间的门，可以看到二楼客厅内部分情况，靠墙的地方有一个橱柜，部分橱门打开着，地上还摆放着一个电饭煲，以及一些杂物、垃圾等。

　　而平台外另一个窗户打开后，房间并不大，靠窗的位置有一个水池，水池内摆放了各种杂物，墙边的挂钩上挂了一串大蒜，还有一件衣服似乎是围裙，门口墙边上还有一些厨房用的调料酱，能看出当年有人住过，但很久没有打理过。

　　周边邻居称，最近房子很 “ 热闹 ”，前几天法院带着不少参与拍卖的人来看房子。

　　“凶宅”别墅拍卖遭疯抢

　　神秘买家7分钟6次加价

　　现代快报记者在阿里拍卖平台上看到，从上午10点55分开始，“土豪”买家E2197连续三次累计加价35万元，于下午2点43分将拍卖价格推高至472万元。之后，拍卖平台在平静1个多小时后，又出现新的竞买人。其他买家于下午4点09分加价1万元，E2197立即追加10万元，而后其他买家又加价1万元，E2197再次出手，继续加价5万元。其他买家紧跟着又加价1万元。两分钟后的4点16分，E2197一改出手至少5万的加价幅度，小额加价2万元，将竞拍价格提高到487万元。

　　△截图

　　短短7分钟内，竞拍过程可谓惊心动魄，加价幅度也达到了15万元。而E2197号竞买人已经连续加价6次，加价总金额达到47万元。

　　“种种迹象表明，E2197似乎对这套‘凶宅’志在必得。”有业内人士分析，随着竞买人不断加入，其想拍下房产将付出的成本也越来越高。截至下午4点半，此次拍卖竞买人数已增加至19人。

　　究竟什么人会对“凶宅”这么感兴趣？有网友怀疑是中介在其中炒作。对此，一位资深房产业内人士告诉现代快报记者，据他分析，中介炒作可能性不大，单位购买可能性也不大，个人投资购买的可能性最大，就算是有单位出现，顶多也是个人借助单位购房资格。

　　据这位人士回忆，4年前此次拍卖的这套房产曾经挂牌拍卖过，当时挂牌价为800多万，吸引了几千人围观，但是出手的人极少，这说明在当时大多数人很介意“凶宅”。而到了今年，这个房子再度对折拍卖，市场价格更低，而整个南京楼市的房价行情却是又涨了一大截。加上近期河西万人摇号，中签率极低。相比较而言，这套别墅降价800多万拍卖，单价仅1万多/平米，如此巨大的利益诱惑面前，很多人容易忽略房产本身的重大瑕疵。这就不难解释，为何这次拍卖会有多人参与竞拍，因为有人相信，随着时间的推移，瑕疵会被众人渐渐遗忘。

　　该人士推测，竞拍这套房产的人，未来商用及投资的可能性极大，但也不排除有人翻建后自住或出租。此前，王府大街一“凶宅”就在出售多年后成功出租。此外，西堤国际以及一套树人学区房同样发生过命案，也均成功出售。“无论如何，需要较长的时间来观察，时间是唯一的答案。”该业内人士说。

　　现代快报记者了解到，竞拍人的编号是系统随机生成的，无任何意义。拍卖成交后，竞买成功的竞买人身份（竞买时提交的名字或单位名称）会公布在拍卖成功确认书上。