新闻中心 > 省内新闻 > 正文

男子购房遇上潜规则 “内购房”有时不靠谱

2018年07月31日07:58  来源:河南广播电视台法治频道

5034

  每平方六千多的“内购房”吸引众多购房者,但是一年过后,开发商却“跑路”,快来看看你家买了没有……

  开发商在获得房屋预售许可证之后方可卖房,但有的开发商为了填补资金空缺,先期以低价出售为诱饵,让业主付钱购买所谓的“内购房”,然而,钱收了,却始终不见房,郑州的杨先生和其他几名业主就遇到了这种情况。

  2016年,杨先生通过一位姓蒋的女士,交了12万购买了一套住房。他说,房子是河南百荣实业有限公司开发的,属于郑州市西韩砦棚户区改造项目。

  今年年初,当杨先生再次到实地看房时,发现工地竟然还没有开工。于是,他就联系了蒋女士。

  听到这个消息,杨先生觉着这下房子肯定是没了,于是就要求退款。谁曾想,麻烦大了。

  有着类似遭遇的,还不止杨先生一个。为了弄清楚情况,记者来到了河南百荣有限公司,可是这里却大门紧锁,从门上洒落的灰尘不难看出,已经荒废很久。

  那么,这家公司到底是跑路了,还是另有原因?记者通过购房协议上留下的电话,多次拨打一位杨经理的电话,但是始终无人接听。随后几经联系,中间人蒋女士赶到了现场。她说,这是行业内很正常的现象。

  蒋女士说,不少开发商都是这样,在没有拿到开发资质的情况下,就开始卖房,这叫行业“潜规则”。

  法律专业人士认为,在事情还没有定论的情况下,开发商就“先发制人”,这有可能涉嫌合同诈骗。

  律师:去这个项目的实际开发地问一下建设方和施工方,以及项目的一些投资方,看这个协议是否真实。同时这个协议是否跟购房人能够履行,然后来判断这个协议的真假,如果这个协议从头到尾都是虚假的,那么,百荣公司涉嫌了合同诈骗。

  随后,记者来到西韩砦片区改造项目指挥部,一位工作人员告诉记者,地块目前还没有清空,是不可能有开发商进驻的。

  看过杨先生等人的购房协议,这名工作人员指出,协议里面有不少明显的错误。

  卫清华 栏目顾问 上海协力(郑州)律师事务所 律师:从目前了解的情况来看,河南百荣实业有限公司在2016年没有参与西韩砦片区改造的投资建设,其在2016年与业主签订房屋买卖合同的时候,不具备处置这些房屋的主体资格,他同时隐瞒了这些真相。经过多方调查,发现该公司已经人去楼空,现在该公司已经涉嫌合同诈骗。

  节目播出前,杨经理也给记者回了电话,他说一开始,百荣公司确实参与了西韩砦改造项目,并与有关部门签订了协议。

  杨经理还说,目前公司既没有躲避,也没有跑路的意思,他们只是将办公地点搬到了郑州东区。

  卫清华 栏目顾问 上海协力(郑州)律师事务所 律师:如果如杨经理所说,该公司因别的原因搬迁到其它地方,那么该公司就应该积极的联系业主,商议赔偿方案,并对交过款的业主承担民事赔偿责任。

  河南百荣有限公司当初有没有与政府签订开发协议,还是压根就是个谎言,以开发商的名义向业主卖房呢,我们将继续关注。

  截止发稿时,记者也没有收到河南百荣实业发展有限公司负责人杨经理发来的任何信息。

文章关键词:百荣;潜规则;开发商;购房协议;业主 责编:李娅
5034

相关阅读 换一换

  • 郑州一工地失火浓烟滚滚 施工方自称“演习”

    6月28日,京广路与南四环交叉口西南角一处建筑工地突发火灾,浓烟四五公里外仍可看到,目前施工方相关负责人已被警方带走,失火原因及损失情况仍在进一步调查统计当中。19时30分许,施工方开始通过水冲方式清洗20多米高被烧黑的墙面,但对于火灾发生原因只称“演习”“没有事”。

  • 郑州市区生活中牟上班 每天上班路3小时

    北京常住人口一半以上住在五环以外,但是他们上班的地方主要聚集在中关村、西二旗、望京和国贸这四大区域。”  去年,他所在物流园区位于小刘庄,随着这个物流园金三角的外迁,他工作地也随之南移了十几公里,自然通勤时间拉长了约三十分钟。

  • 郑州物流公司跟着快递涨价 10元的涨到了15元

    近日,快递行业掀起涨价接力赛,继中通、韵达涨价之后,圆通也宣布了提价方案,而物流圈也涨价了。10月12日,有不少商户向河南商报记者反映,郑州物流公司运费提升,发货的起步价从8元涨到10元,10元的涨到了15元。

  • 郑州“巨无霸”鞋城花落南四环 已聚集近万家商户

    2月27日上午,郑州批发市场转型升级展示暨百荣国际鞋城试营业活动在京广路南四环百荣世贸商城盛大举行。

  • 北上广常住人口增速放缓 人口拐点或将来临

    北上广三地政府今年上半年陆续公布的常住人口数据显示,北京出现核心区人口减少,上海出现人口负增长,广州出现人口增速阶段性放缓。未来,通州将吸纳城市核心区的优质医疗、教育资源,全面建立起与北京城市副中心定位相匹配的三级医疗、教育服务体系。

  • 2017年底 郑州批发市场将全有WiFi信号和4G网络

    市场要么没监控,要么有监控却是摆设,生意安全没保障……  以后,以上此类困扰郑州批发市场商户的问题都将成为历史——昨日,郑州市政府与中国电信河南分公司签署“智慧市场”战略合作框架协议,为郑州商品交易市场打造新“装备”。

  • 郑州市场外迁两年 仅一家开业

    据了解,郑州五洲城作为郑州批发市场外迁承接地之一,项目整体定位为工业品一级批发贸易总站,首期项目已于今年6月22日开盘。如今,场馆内600多家窗帘商户已全部装修完毕,而且已在8月下旬,以“2014元通纺织城秋冬季窗帘布艺新品展销会”的形式正式开业亮相。

  • 京津冀为何30年未能一体化

    京津冀一体化最早可追溯到1982年,当年公布的《北京市建设总体规划方案》首次提出“首都圈”。对此,河北省社科院副院长杨思远也认为,当务之急是从顶层设计上考虑,建立一个能够协调三方的平台,这是推动协同发展的必要条件。

  • 郑州市政府发文再次明确2014年54家市场要外迁

    郑州都市区建设和城区不断外扩,给专业市场的外迁带来机遇;大交通的构建,给专业市场外迁带来保障。最引人注目的是郑州华南城项目,其承接食品、药品、钢材、建材等生活消费品和工业生产资料类市场,5月1日已经具备承接条件的面积达到150万平方米。

  • 郑州市政府:2014郑州将有54家市场要外迁

    郑州都市区建设和城区不断外扩,给专业市场的外迁带来机遇;大交通的构建,给专业市场外迁带来保障。最引人注目的是郑州华南城项目,其承接食品、药品、钢材、建材等生活消费品和工业生产资料类市场,5月1日已经具备承接条件的面积达到150万平方米。

  • 新闻
  • 财经
  • 汽车
  • 体育
  • 娱乐
  • 健康
  • 科技

慢新闻

省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息 省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息

推荐视频

高考前"最后一课":我的故事都是关于你

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有