映象新闻

　　□记者王磊

　　今年前两个月，郑州住宅销售面积143.8万平方米，同比增长24.1%。昨天，记者从郑州市政府获悉，前两个月，买90平方米以下住房的人少了，买144平方米以上住房的人多了。

　　数据显示，1-2月份，全市商品房销售面积172.9万平方米，同比增长36.8%。

　　河南财经政法大学教授刘社说，从销售类型看，住宅销售面积143.8万平方米，同比增长24.1%，占商品房销售面积的八成以上。

　　据介绍，从住宅面积看，90平方米以下住房销售面积41.6万平方米，同比下降4.9%，144平方米以上住房销售面积18.4万平方米，同比增长39.1%。

　　刘社分析，一方面是因为郑州实施限购政策，普通家庭为了满足改善性需求，买大房子；另一方面，越来越多家庭要二孩儿，所以选择大户型家庭明显增多。

　　房地产开发投资数额，是一个城市房地产市场的“晴雨表”。数据显示，1-2月份，全市累计完成房地产开发投资208.15亿元，同比增长33.7%。

　　那么，这些钱都投资到哪里去了？答案依旧是住宅。河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，从工程用途看，住宅投资147.93亿元，同比增长38.0%，住宅占房地产开发投资的比重为七成以上。这说明，多数房企更加倚重住宅市场。

　　今年，不差钱的开发商，依旧把买地放在重中之重的位置。

　　郑州市政府有关部门工作人员说，1-2月份，全市房地产开发企业土地购置面积63.0万平方米，同比增长198%。土地成交价款39.46亿元，同比增长677.3%。业内人士称，郑州开发商真的不差钱。1-2月份，郑州房地产开发企业本年到位资金391.85亿元，同比增长

　　23.4%。