映象新闻

　　□记者程昭华

　　核心提示|3月24日下午，外界期待多日的营改增细则，通过《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》得到全面释放。据省国税局相关负责人介绍，自2013年至2015年年底，河南“营改增”试点共有试点纳税人19.63万户，累计实现减税146亿元。此次营改增试点全面铺开，涉及我省341770户纳税人，其中建筑安装41868户、房地产24334户、金融保险4599户、生活服务270969户。据估算，我省纳税人大约将再减税173亿元。

　　二手房交易税到底咋算？建筑行业营改增后如何不增加总税负？记者与多个涉及此次营改增的试点行业与企业取得沟通，多数企业认为整体税负确有着积极影响，而随着试点落地的渐近，部分行业也将迎来分化与变化。

　　做减法

　　两年以内房产交易更省钱交易时注意房款是否含税

　　3月24日发布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。“这次的二手房交易营改增，完全平移了现行营业税政策。其中两年以上无变化，两年以下由于存在税价分离部分，营改增后，税负实际略有下降。”一位税务人士对记者表示。

　　小规模纳税人税负进一步降低

　　目前，月营业额30000元以下的营改增小规模纳税人可以享受免税政策。但此次试点扩围，很多被新纳入试点的小规模纳税人也关心自身税负是否会增加。省地税局相关负责人解释，此次的细则对于小规模纳税人来说是一大利好，基本保证了当前小规模纳税人的税负只降不增。

　　全额免除

　　超40个服务类项目免征增值税

　　《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对服务类超过40个项目提供了免征增值税的政策。其中托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务，婚姻介绍服务，医疗机构提供的医疗服务以及从事学历教育的学校提供的教育服务等项目都被列入免征范畴。

　　“服务业承担着社会保障职能，营利能力太低则有碍企业发展积极性。”一位财税人士解释，将这些服务列入免征增值税的项目中，将有效带动服务行业的发展，刺激更多社会资本进入，加快市场化进程。

　　综合减免

　　金融企业普遍受益综合税负有所下降

　　金融业的增值税细则一直是外界焦点，多位省内金融企业财务负责人都反映，细则基本保持了优惠政策的延续。

　　省内一家国有金融企业财务负责人表示，之前金融行业的营业税税率为5%，现在的增值税税率为6%，增加了1个百分点，但可以使用一些进项税来抵扣。尤其对于拥有不动产的大型金融企业，综合税负比之前有所下降。

　　而原先金融机构往来业务等曾经免征营业税的政策，此次同样通过免征增值税得到了体现。

　　“当然金融企业的业务结构和成本结构各不相同，比如商业车险的税负就会下降，有的就会略微上升，不过整体是平稳的。”该财务负责人表示。