郑州不动产登记“问题一箩筐” 无法正式受理_新闻频道

　　□记者陈骏吴俊池

　　本报讯虽然政府相关部门已对“房本之争”给出了解决方案，但对于准备办理二手房交易的郑州市民而言，漫长的等待期似乎成为他们唯一的选择。

　　昨天一天，向本报记者反映郑州二手房交易问题的电话依然火爆，在近200个电话中，一位女士的电话令记者印象深刻。这位大呼“拖不起”的女士昨天一早再次怒气满满地前往位于东区的房管局询问事件进展，但当她来到办事大厅时发现，等待的人群中有满头白发的，有坐轮椅的，有等着拿钱做手术的，大家聚集在房管局办事大厅内等待说法，感觉自己“还不够格”的这位女士最终选择了等等再来。

　　“解决方案”出来后的第一天，郑州市房管局以及位于各区的不动产登记分中心再次迎来人流量的“井喷”，在听到“原有受理流程不变”的说法后，很多人都火冒三丈。相关人士告诉记者，虽然目前已有了解决方案，但因为相关材料尚未由房管局转交不动产登记部门，所以不动产登记部门需等待材料流转完成后正式受理。对于“流转”频次，房管局方面表示房管局在收到房本当日进行审核，次日与不动产登记部门约定时间进行移交，每天一次。同时，对于房本“流转”的进度，以及到达各不动产分中心后由谁通知市民，目前双方尚未形成统一意见。

　　对此，市民方先生给出了自己的建议：房管局为了防止“一房二卖”的情况发生，可以在交易环节审验完房本后在上面盖上一个“作废”章，再由市民带着前往不动产登记部门受理。

　　从8月25日郑州主城区全面推行不动产登记制度至今，可谓“问题一箩筐”。即使日前出台以“便民利民”为目的的解决方案，也在实施中出现了许多新的问题。

　　关于“不动产登记”，其他城市是这样做的：

　　武汉：武汉市江岸区政务中心不动产登记窗口的工作人员明确告诉记者，在这里，市民进行二手房交易所涉及到的“交易”、“完税”、“登记”等所有环节均可在该区政务中心“一站式”完成，如手续完备，买卖双方只需共同到场一次，后续仅需买方前来领证即可。整个流程走下来，大约只需1个月的时间。

　　长沙：长沙市一位从业多年的房屋中介表示，这里的不动产登记同样也实现了“一站式”办理，对于记者询问的“房在长沙，人在外地，流程不熟”的忧虑，她说，所有手续可在一地完成。

　　南京：南京市中山路房产交易与不动产登记大厅的工作人员告诉记者，目前涉及南京玄武区、秦淮区等位于主城区的6个行政区域内的二手房交易事宜，市民可在市区内的4个点任意选择进行办理。因为南京办理二手房交易时，税费需要在登记时缴纳，因此在领证时买卖双方均需到场，但分属“交易”、“登记”两个流程的业务也可实现“一站式”办理。