映象新闻

　　2012年交了购房款，如今还没有交房，土地也要被再一次拍卖

　　最近一提起买房的事儿，市民陈先生就一脸愁容。陈先生于2012年年末购买了“创新大厦二期”的房子。购房时，开发商承诺最晚2015年10月交房，但后来陈先生发现楼盘施工地经常处于停工状态。

　　这四年间，该楼盘多次更换法人。“拖住不交房就算了，现在居然告诉我地要被抵押拍卖了，那我们这些已经缴纳过房子首付的300多户业主咋办？我们的钱该由谁来退还？”

　　【现场】

　　售楼部楼顶有人“要跳楼”

　　11月28日上午10点40分左右，有市民拨打河南商报热线称，在文化路与东风路交叉口向东200米处一家售楼部，有人维权要跳楼。

　　河南商报记者在现场看到，在“科创smart公馆销售中心”的楼顶，有两名身着“科创欺诈”字样服饰的男子，站在楼的边沿，随时都有掉下来的可能。

　　一直在售楼部楼下关心事情进展的市民张先生告诉河南商报记者，两位用“跳楼”这种过激形式来维权的男子和自己一样，都是购买了“创新大厦二期”房子的业主。

　　“我们2012年买房那会儿，开发商承诺2015年就可以交房。结果到现在，工地没见动工，一拖就是4年。”28日中午12点，在确认两名男子安全后，张先生告诉河南商报记者，“围观”的几十个人大多是和自己一样被“骗”的业主。“合同写得明明白白的，2015年10月交房，房子呢？”业主王女士说。

　　【事件】

　　开发商换了又换

　　土地也要再拍卖

　　在该售楼部，河南商报记者见到了约50名前来维权的业主。他们告诉记者，业主们有的交了30%的首付，有的交了50%的房款。

　　“这300多户业主少的交了将近20万元，多的一次性交付了100多万元的房款。但是现在，因为这块地要被再一次拍卖了，大家的钱都要打水漂了。”业主张先生说。

　　“这不是我们第一次来维权，每次接待的人都不一样。”业主张女士告诉河南商报记者，自2012年买房后，这块地多次更换法人。

　　“最开始是科创，后来变成河南太极置业有限公司，再到现在的河南恒超房地产开发有限公司。就跟变戏法似的。”业主陈先生称自己就没见过这种频繁变更法人的楼盘。

　　同为业主的李女士告诉记者，她是11月24日的时候，发现了该售楼部门上的由登封市人民法院贴出的楼盘要被再拍卖的公告。“开始还以为是骗人的，上周五我专门跑到登封市人民法院去核实了。12月14日这块地就要公开拍卖了，那我们付过的房款怎么办？该找谁来赔？”

　　【回应】

　　开发商：

　　拍卖结束后才能下定论

　　28日，河南商报记者找到了目前接手这一楼盘的河南恒超房地产开发有限公司的负责人。

　　该负责人称，公司是在今年9月才接手这一楼盘的。“其实我们是科创的债主，当初楼盘开发时我们给科创投了钱，现在他们没钱还，我们才想着把这地接过来自己开发。”

　　而说到如何退还业主的房款，该负责人称，因目前楼盘用地已被强制执行到公开拍卖环节，业主们关心的房款退还问题，也只能等拍卖尘埃落定后，再作打算。

　　办事处：

　　最快周五会有一个回复

　　28日，东风路办事处工作人员也来到现场进行调解。一负责人告诉记者，目前要做的就是先将事情了解透彻。“因为这个楼盘牵扯到3家开发商，我们要一一了解清楚情况，再结合咱业主们的需求，做出相应的回应。”

　　而对于业主们提出的退房款的要求，以及希望可以延后土地拍卖时间的诉求，该负责人称，会将情况如实记录，并向上级有关部门进行反映。“最快会在本周五给业主们一个回复。”（见习记者 马俊峰 文/图）