映象新闻

太疯狂了

我想静静

　　距离万科25亿拍下郑纺机地块

　　成为地王才40多天的时间

　　今天

　　在一波又一波的惊叹声中

　　郑州的楼市接连遭到双王炸

　　先是郑东新区龙湖副CBD区13号地

　　经过8个小时的激烈竞拍

　　被融创以总价25.54亿元拍得

　　折合每亩单价3630.9万元

　　楼面价36310元/平方米

　　溢价率突破了142%

　　然而

　　还没等大家合上吃惊的嘴巴

　　郑东新区龙湖副CBD区14号地

　　紧接着以35.1亿元的总价

　　被金茂地产收入囊中

　　折合亩单价4183.552万元/亩

　　楼面价36915元/平方米

　　溢价率更是高达251%

　　刷新了郑州土拍的单价、总价、楼面价

　　成为郑州新地王

　　直接秒杀广州8月16日诞生的新地王！

　　郑州这是要一跃挺进一线城市的节奏？

　　根据今天地王的拍卖价格，未来郑州东区龙湖出现5万每平方的房价，似乎也并不是没有可能。

　　此外，地王频出，对周边房价的拉升作用还是很明显的，自4月1 号恒大集团在龙湖地区22亿拍下地王以后，周边房价涨幅明显，涨幅最多的前五个楼盘，至少每平方都上涨了3000元，最高的每平方上涨了5000元。

　　郑东北龙湖作为地王窝，一直以来是各大房企争相抢占的黄金地块，但如此频繁的出现地王，真的就是市场好的表现吗？

　　高房价，地王窝，郑州北龙湖这个地方一次又一次的刷新着郑州房价的新高度，而对于我们这些普通老百姓来说，人还在这里，可与房价的距离却越来越远......

　　如今没有谁能确定地告诉你未来楼市的走向，一方面是无数人盲目而不知所措地手握大笔大笔的现金涌入郑州楼市，另一方面又有投资者高喊楼市已经存在巨大的泡沫。

　　可是对老百姓来说，8月18日北龙湖领跑郑州的地王记录，直超广州单价地王的节奏，供求关系直接影响价格的走势，地价也是推动房价上涨的因素之一，楼板价直接高过周边售价，大家都会觉得房价必涨，自然也会去不计后果地疯狂购买，近两个月，谁还能看到业主集体维权，大多花时间去看房买房了。

　　今天流传一段子，4个月前在郑州北龙湖2.5万/平买一套400平的房子，到今天就可以赚个七八百万。今年5月份信和置业承诺的60万元补偿退房普罗旺世龙之梦，当时没有一人退房，如今那些折腾半年维权的业主，肯定在笑当初自己的傻和后悔没有多买几套......

　　现在，恐怕大家和小编一样，小心肝儿已经受不了了。

　　千言万语，只能无语。楼市，专家尚且说不清，咱们还是走着瞧吧。