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　　大河报·大河客户端记者 王磊

　　郑州去年商品住宅销售火爆，卖了2571.4万平方米住宅，比上年增长51.7%；待售面积199.3万平方米，仅仅是2015年的六成……今天，记者从郑州市政府获悉，2016年郑州市房地产市场销售火爆，但是库存减少。

　　火热

　　郑州去年商品住宅销售火爆

　　卖了2571.4万平方米，增长51.7%

　　销售火爆、库存减少，是去年郑州商品住宅的真实写照。

　　郑州市政府有关部门工作人员说，2016年，郑州市新建商品房销售面积2859.2万平方米，比上年增长50.6%。

　　其中，住宅销售面积2571.4万平方米，增长51.7%。“简单换算一下，就是全年商品房月均销售面积达到238万平方米，与2015年月均销售158万平方米相比有较大提升。”

　　在商品住宅销售中，刚需和高档需求仍是商品房销售上升的主体。

　　河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，2016年商品住宅销售中，以刚需户型为主的90平米以下住宅增长57.2%，别墅和高档型公寓等高档住宅增长88.4%。与之相比，144平方米以上住宅增长51.4%。

　　“如果横向对比的话，郑州市商品房销售在中部六省会城市中增幅稳居榜首，其增幅分别比全国、全省高28.1和18.5个百分点。这些数据说明，郑州房地产形势去年供销两旺。”上官同君说。

　　很多人关注郑州的房地产库存，也就是现在还有多少房子卖。数据显示，受销售市场持续回暖推动，郑州市商品房待售面积持续下降。2016年，郑州市商品住宅待售面积199.3万平方米，比2015年减少116.0万平方米，下降36.8%。