映象财经

　　郑州市连续15年将住房保障工作列入年度为民办理的“十大实事”之一积极加以推进，公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。

　　目前郑州市区在建的公租房有73000多套，其中，三环内在建的有21000多套，三环外在建的有51000多套。

　　【回访】 

　　住了整两年 

　　慢慢有了家的感觉 

　　在郑州市金水区索凌路和博颂路交叉口，豫军长基花园里面有两栋特殊的楼房，路桉莉就住在这里。附近医院、银行、商场林立，公交也多，小区外围布满了餐饮、超市、育儿等类型繁多的商户，往东不远处的小公园， 还可以晨练。

　　这是她在2015年分配到的公共租赁住房（简称公租房）。50多平方米的两室一厅，还有暖气，租金每月每平方米仅为10元，当时比附近的城中村租金还要低。

　　这些年，郑州虽然原则上对公租房租金可以随市场变化而向上浮动，但是，郑州的公租房租金水平是一直“原地踏步”，目的就是保障租户安心住有所居。

　　“以前在外面租房子，租金太贵。”路桉莉说，如今租赁合同一签就是5年，搬进公租房之后，慢慢有了家的感觉，“到今年9月是满两年了，真值得纪念一下。”

　　近日，河南商报记者在这栋两梯十户的公租房大楼里看到，几乎家家户户都贴有红色对联，各家门前及走廊都打扫得干干净净。

　　【现状】 

　　公租房配套在升级 

　　租户幸福感增强 

　　和路桉莉有着同样心情的还有很多人，他们都因买不起房而一直承受着高租金压力。

　　“这次我选了升龙城11号院的房子，因为附近就是5号线地铁口，公交也多，生活非常方便，我们特别满意。”最近刚刚分到房源的帖穆瑶，领完钥匙后，正忙着往新房里搬家具。

　　这个50多平方米的新家里面，水、电、气、暖，以及多媒体接口一应俱全。

　　同一层的邻居老范更是喜上眉梢，每月租金不到600元，这让他喜出望外。

　　今年8月份，郑州市二七区轮候集中供应11个项目共计2169套公租房房源，升龙城是供应量最大的一个小区。

　　该小区物业公司经理孙毅敏介绍，考虑到本次集中交房入住的租户比较多，以及他们的生活习惯，小区里配备的快递柜和自动售水机也都相继到位。

　　据河南商报记者了解，往后，公租房的配置或将进一步提高，比如会配备烟机灶具。租户子女就近入学问题也将逐步得到解决。

　　【展望】 

　　在建公租房有73000多套 

　　年底前有一批房源要供应 

　　据了解，为有效解决中低收入群众住房困难，郑州市连续15年将住房保障工作列入年度为民办理的“十大实事”之一积极加以推进。

　　河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，从2011年起至今，郑州市累计开工建设公租房97000多套（不含港区 ）。目前市区在建的有73000多套，其中，三环内在建的有21000多套，三环外在建的有51000多套。

　　截至目前，市区发放资格证36000多户，持续轮候供应了23000多户家庭。

　　“郑州市今年计划分配公租房约7000套，目前已分配约3000套，年底前对验收完毕的公租房还要进行轮候分配，主要分布在中原区、二七区、管城区、惠济区、郑东新区、经开区、高新区。”郑州市住房保障和房地产管理局规划和住房保障处处长潘巍表示。

　　【说法】 

　　郑州不会实行公租房买卖 

　　连日来，河南商报记者在走访中不断听部分租户提到，将来租满5年后，可以购买产权。

　　在网络上，也经常有人对这个传言深信不疑。据了解，甚至有的开发企业也对公租房的买卖抱有幻想。

　　经过调查，河南商报记者了解到，他们之所以一直有这些想法，是因为在2015年，我省曾经出台文件，即各省辖市、县（市）政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公租房，探索实行先租后售、租售并举。

　　“郑州自始至终就没有实行过公租房租售并举的政策，以前没有，现在没有，将来也不会有。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人表示。

　　该负责人解释说，从市场角度看，郑州市场不同于其他城市，郑州的公租房供不应求，供需矛盾突出，怎么可能再将房子售卖？郑州将不符合条件的租户清退，进而留给需要的人群，而不是将房子卖给个人。