“定金不退,你不是第一个,也不会是最后一个,定金就不退”。
央广网深圳2月29日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,春节前,深圳的丁女士在罗湖“锦缘里”楼盘看中一套新房,并支付了10万元定金,约定等她卖掉旧房,春节后再交首付款。不料,春节后丁女士去交首付款时,销售人员却告诉她,想买这套房子需要增加30万元。丁女士提出不买了,对方称不退定金。销售人员说出了上面那番话。日前,深圳电视台记者与丁女士一同到该楼盘了解情况,遭楼盘保安抽脸、脚踹。目前警方已经介入调查这件事。
纵横点评:
见利忘义,坐地起价,已经是背离了基本的商业道德;违反约定,侵吞定金,更是触及了法律底线。如此不占理的开发商竟然还敢纵容工作人员不仅出口伤人还动手打人。在利益面前,急功近利的开发商彻底撕下了伪善的面具。或许这件事只是个孤例,但也可能是春节后火爆楼市乱象的冰山一角,不管是那种情况,都不应该纵容这种违背道德和法律的行为,否则难保会不出现更多的违约行为,搅乱已经高烧难退的楼市。
时值商家推出预存5万元享受6.8折优惠活动,市民孙先生在市乐山大道一家具店交钱后定制了一套原价1.7万元的家具。几天前,当孙先生找到商家要求退还剩余钱款时,却被工作人员告知活动有变,不能退还剩余钱款。
王某支付了10万元定金欲购买一套售价601万元的房屋,后房地产商突然将房屋涨至700万元。为此,王某将对方告上法庭,要求返还定金并赔偿机会成本损失100万元。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本案例中,项某与邹某就房屋签订了买卖合同,项某又在居间成交确认书上签字确认,这标志着中介公司的居间义务已经履行完毕。
购房定金什么情况下能退,什么情况下不能退,如果定金能退,那么用什么方式退?怎么样将不能退的定金退回?
定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保,根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保,如果收受方违约,应双倍返还定金;给付方违约,则无权要求对方返还。
定金,简单地说就是预先付给开发商的金额:如果购房者违约,定金不退,如果开发商违约,须向购房者双倍返还定金。
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
(九)提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确度 (十)骗取消费者价款或者费用而不提供或者不按照约定提供商品或者服务。条经营者向消费者提供有关商品或者服务的信息应当真实、全面、准确,不得有下列虚假或者引人误解的宣传行为:
交了定金,到约定时间后,商家却迟迟不交货 郑州的张女士遭遇难题
网购原有的“立刻购买”被“立刻付定金”所取代。记者打开高女士想购买的商品链接,发现在这个页面,应有的“立刻购买”被“立刻付定金”所取代,也没有了“加入购物车”这个选项。除了延期支付不退定金,预售商品还不支持“七天无理由退换货”。
市消委会发布消费警示称,7月至今因草率下定(订)、消费限制等合同消费纠纷有明显增多趋势。邓国平举例说道,胡小姐交付了2万元定金认购一套商品房,后来因诚信记录问题无法申请银行贷款要求退定。
在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的认购书称之为"定金",有的称为"认购金",还有的叫"诚意金"等等。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。
为新房定制家具,觉得商家不按合同约定变向涨价而要回了定金。 据王女士介绍,6月,她女儿在鸿通城一家名叫维意定制的店铺定购了一套家具,签订的合同上约定总价为3.1万元,且约定可以增减家具项目,但总价不低于2.5万元。
投诉:听众张先生反映,他今年年初在某品牌汽车的4s店定了一台汽车,并交付2000元定金,与家人沟通后,觉得这款车不适合自己。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》第115条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
一审法院认为,王女士和开发商均要求解除合同,故对于王女士提出解除认购书的主张,法院予以支持。据此,昆明市中院二审驳回王女士的诉讼请求,并予以改判,撤销一审法院判令开发商返还王女士定金25万元的条款。