8月30日,中国恒大(HK.3333)发布2016年度中期业绩报告,总资产、营业额、现金余额等核心指标领跑行业。
数据显示,截至2016年6月30日,恒大总资产达9999.2亿(人民币,下同),较2015年年底上升32.1%,规模全国第一,国内首家万亿总资产房企诞生。目前,恒大已进入全国175个城市,项目总数454个,是布局最广的房企。上半年,恒大营业额875亿,同比增12.6%,现金余额2120亿,较2015年底增29.3%,达到公司上市以来最高水平,继续位列行业第一。
记者了解到,恒大今年上半年业绩数据均超越万科:总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。而恒大前七月权益销售额1755.5亿元,位列全国第一。业内普遍认为,恒大已全面超越万科,成为行业第一。
除此之外,自上市以来,恒大总资产已从631亿大幅增长至万亿,增长近15倍。2009年上市至2015年,恒大销售额从303亿增至2013.4亿,营业额从57.2亿增至1331.3亿,净利润从11.2亿增至173.4亿,核心业务利润从2.9亿增至110亿,现金余额从143.8亿增至1640.2亿。016上半年,恒大合约销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达到1417.8亿、875亿和104.9亿,同比分别增62.8%、12.6%和19.1%。前七月,恒大销售额、销售面积分别达1848亿、2286万平,同比分别增82.6%、73.5%。8月,恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿,较2015年实际销售额大幅提升49%,意味着中国将首次出现3000亿房企。
根据国内权威研究机构克而瑞发布市场研究简报,恒大在2016年1-7月的权益销售排行榜中,以1755.5亿元位列全国第一。行业认为,权益销售额是销售业绩最真实的反映,更客观显示房企真正的实力,恒大权益销售额排名第一,揭示了行业新格局,恒大作为行业龙头地位凸显。
市场报告显示,7月54个重点城市商品住宅创5个月最低,成交量环比下降8.77%,而恒大7月销售环比大增37%,反映了满足刚需、高性价比的产品都会得到市场认可,在竞争中脱颖而出。恒大各项指标均保持行业领先地位,主要得益于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。
研究机构认为,今年以来房地产市场分化加剧,行业集中度进一步提升,中小房企生存空间正被挤压,大型房企优势继续扩大,市场优胜劣汰加剧,强者恒强大者愈大。
自今年前三季度恒大首次突破2800亿元的销售纪录超过万科后,10月份万科单月销售金额强势回归,双方在累计销售金额方面并驾齐驱。12月5日晚间,恒大与万科相继发布11月份的销售情况,在单月和整体的销售面积与销售金额方面,恒大再次赶超。
自今年前三季度恒大首次突破2800亿元的销售纪录超过万科后,10月份万科单月销售金额强势回归,双方在累计销售金额方面并驾齐驱。12月5日晚间,恒大与万科相继发布11月份的销售情况,在单月和整体的销售面积与销售金额方面,恒大再次赶超。
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5日,中国恒大发布销售简报,8月实现合约销售额482.7亿(人民币,下同),同比增196%,环比增12.2%。