在人民币面临贬值压力的背景下,央行的下一步货币操作引发广泛关注。与两月前市场普遍认为跟随美联储“加息”可能性较低不同,近期多位专家对记者表示,此次央行跟随美联储“加息”是大概率事件,但究竟是以采取调升公开市场操作利率还是调整基准利率的加息方式,业内预期仍存分歧。
通胀形势成为影响“加息”预期的重要原因。中国民生银行首席研究员温彬在接受《经济参考报》记者采访时表示,二月份通货膨胀率达2.9%,超出市场预期,尽管有季节性及春节等因素影响,但从全年来看,通胀中枢较去年仍有所上行。此外,国内外经济形势强劲、全球货币正常化、金融监管、维持中美利差等多方面因素共同提升了市场加息预期。“美联储加息以后,可能需要市场利率有一定反应,从而保证人民币对美元的汇率保持基本稳定。”温彬表示。
事实上,我国央行“加息”包含两层意义,一是上调存贷款基准利率;二是指以逆回购、MLF等为代表的货币政策工具操作利率。
业内对于此次是否“加息”达成普遍共识,但在“加息”方式上仍有分歧。温彬认为,短期来看仍将采取政策利率上调的方式。具体表现在逆回购、中期借贷便利等货币政策工具。他同时表示,上调的幅度可能相对有限,“可能是5-10个基点。”
中信证券固收首席分析师明明同样认为,一旦美联储加息,中国央行将采取与2017年基本一致的方式,加价进行逆回购,或增加利率约10个基点,幅度有所扩大。
对于是否会调整法定存贷款的基准利率,温彬较为谨慎,认为还需要进一步观察。
浙商银行首席经济学家殷剑锋则对记者表示,从当前市场情况看,上调存贷款基准利率更为必要。“央行如果进一步上调市场利率的话,对金融业稳定较为不利。比较相同期限市场利率和相同期限贷款利率可以发现,从去年5月份相同期限的市场利率已超贷款利率。如果只上调市场利率,而不上调贷款利率的话,容易造成利率体系的倒挂。”殷剑锋预计,从时间上看,央行或许在4月份中旬前进行此项操作。
华泰证券首席分析师李超同样认为,从技术层面上看,本周MLF到期央行进行加量续作,意味着下周大概率放弃使用MLF进行加息操作。(记者 向家莹)
近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,引发市场关注。中国证券报记者调研广州、深圳、北京、杭州、南昌等地获悉,开年以来个人房贷利率持续上涨,并且银行对贷款投放较为审慎。
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近期长端利率再度逼近前高,季末流动性不确定性的存在,加重市场对短端利率上行推动长端向上突破的担忧。
据格上理财最新发布的数据显示,3月发行的期限为两年以上的产品仅占20.83%,总平均期限为23.2个月,较上月平均期限的26.3个月小幅下滑。多位业内人士在接受北京商报记者采访时表示,当前利率处于下行通道,发行短期产品可以使融资方有更低廉的成本。
虽然现在的具体经济指标与那时略有差异,但就基本情形而言,当下“稳增长”对下调利率的要求更为迫切。债券市场的收益率反映的是资金供需双方在市场上博弈后的利率,在彭兴韵看来,这意味着单纯下调基准利率,对于降低融资成本并不明显。
临近春节,单位发的年终奖让很多人有了一笔不小的收入。
消费者如果发现某银行利率优惠,而且不在开发商指定银行之列,可以提出让开发商向这些银行进行“备案”,并达成相关协议。
9月30日,央行出台新政松绑限贷,当晚,河南率先呼应,出台了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
经历中国央行“喊话”要力保首套房贷政策后6月份中国“房贷难”出现缓解迹象一线城市率先出现利率松动8.5折利率优惠“重出江湖”。融360在对全国23个城市的调查中了解到一线城市中北京和上海放款时间相对较快约为30天;广州和深圳贷款额度相对紧张放款时间普遍为50天左右。
距离“央妈”喊话房贷已有一段时间,市场似乎也感受到了震慑力,不少银行的放款速度有所加快。对于普通购房者来说,无论政策及外部环境如何变化,用最低的成本买到想买的房子才是省钱王道。
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昨天,在线金融搜索平台“融360”的报告显示,进入四季度,“房贷荒”蔓延,一线城市首套房利率优惠已基本绝迹,二套房利率上浮10%-20%,银行出现惜贷、停贷潮。截至目前,全国已有北京、上海、广州、深圳、珠海、济南、合肥、无锡、武汉等城市相继出现暂停房贷现象。
近日,有媒体报道称,10月11日~11月11日,在全国重点监测的32个城市中已有17个出现暂停房贷现象。
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推动中小银行的发展,还需要进一步释放改革红利,构建公平竞争的市场环境。