映象财经

　　映象网讯（记者 张美灵）自从接触房产这一行业，很多朋友聊天时候就经常会问我：“郑州房价还会再涨吗？我想买房，什么时候买比较好”。

　　我有一个朋友在北京工作，是“很会挣钱不会花钱的”程序员。但刚毕业两年，考虑到在北京买房几乎不可能了，于是决定在2017年春节回来在郑州买套房。类似于他这样在外地打拼，在郑州买房这样的情况有很多。在郑州买房在他们眼里似乎so easy！事实上真的就这么简单吗？先来看下郑州房价走势图

　　从房价走势可以看出：12月的房价依旧在涨啊！

　　郑东新区

　　金水区

　　中原区

　　二七区

　　管城区

　　经开区

　　惠济区

　　以上是郑州每个区的新房均价，接下来大家可以看一下12月份最新开盘的均价：管城区房价高达17000/㎡；经开区高达14000/㎡；

　　而郑州的热门楼盘高新区均价已达16000/㎡，这只是均价！

　　前段时间流传着“买房犹豫一下，白干一年”，如果每平米涨1000元，要买100㎡，整套房子就贵了100000元，可以买辆十万元的车了。还有一些小伙伴在等房价跌了再考虑买房，等待的结果也只是心酸。那楼市究竟还能火多久，来看看中国首富王健林怎么说。

　　王健林认为：中国房地产业有泡沫，但是绝对不会崩盘。原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市，还有45%在农村，加上中国政府最近采取了一些坚决挤泡沫的措施。中国房地产市场至少还有10到15年的好时期。

　　也有人大胆预测2017年房价：今年不买房 明年徒悲伤

　　冯仑怎么看房地产企业？

　　冯仑认为，企业要生存下去首先不能造假，接下来只要：有牛逼的股东，搞好政商关系，把控好公司内部治理，确保底层团队、员工管理，基本上活十年没问题。而接下来的生存则要靠价值观和远景，争取更多的支持。

　　而一个企业想活20年甚至更久，需要靠什么呢？冯仑认为是“智慧”。

　　为什么郑州房价这么高？饥饿供地？

　　为了整体经济的回暖，很多情况下，房地产市场不仅仅是房地产市场，它在很大层面上影响了整个中国经济的基本面。房地产不行，中国经济也面临巨大挑战。

　　很可能的情况是：下一轮即将到来的涨价完全会比这一轮要更高涨!房价上涨的基础在于土地供应的持续下降，部分城市的供应短缺。

　　我那位程序员朋友，从2016年春节考虑要不要在郑州买房，到现在的决定2017年一定要买。这期间因为他在北京工作一直没回来，房价涨的估计不只是他一年的工资了。所以在一线城市打拼的小伙伴回郑州买房也并没有那么轻松。不尽早决定，涨价徒伤悲。

　　而对于郑州的购房者来说，该“出手”时就出手，毕竟工资的涨幅赶不上房价和物价的涨幅啊。

　　原标题：郑州房价走势：看完再考虑要不要买房