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郑州小区停车收费新规出台3月未执行 物业:未收到通知

2014年12月01日07:49  来源:映象网-东方今报

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    郑州市一小区的地下停车场禁止没有出入卡的车辆进入  

    郑州市一小区的地下停车场禁止没有出入卡的车辆进入

  映象网讯(记者 李玮/文 袁晓强/图)随着机动车数量的大量增加,不少市民因为小区停车收费问题经常与物业之间发生矛盾。今年9月1日,新的《郑州市物业服务收费管理办法》(以下简称办法)开始施行,其中对小区停车收费实行了政府定价管理,对不同权属的停车服务收费明确了具体的收费标准,办法规定,地面规划共用车位每车每月40元,已出售和定向出租的车位每车每月30元;地下规划共用车位每车每月160元,已出售和定向出租的车位每车每月40元。然而,东方今报记者11月27日、28日调查发现,不少小区依然没有按照办法实施。

  【投诉】

  小区停车收费仍按老办法

  近段时间,不少市民向本报反映,从今年9月1日开始,新的《郑州市物业服务收费管理办法》已经开始实施,但是,不少业主反映,他们的小区停车收费依然没有执行新规定,还是按照原来的标准收费。

  “新规定实施这么久,我们小区依然还是按照老标准收费,业主们跟他们反映,他们也没个回复!”郑州市民徐先生家住郑州市经北二路一小区,徐先生称,自从他2012年入住后,该小区的停车位收费标准就没有变过。

  徐先生介绍,他们小区规划的有地上和地下停车位,地上停车位的收费标准是,前90分钟免费,超过90分钟每次收费5元,车辆过夜收费10元。

  徐先生坦言:“我每天回家都要停车,一个月下来就300多块,小区不少业主经常把车停到路边,因为小区内收费太贵了!”

  无独有偶,市民宋先生住在金水东路的一小区,宋先生称,他们的物业近段时间要求业主办理地上停车卡,1个半小时内不收费,超过1个半小时收费1.8元,如果过夜收费3.6元,相比原来的收费打了9折,但卡里要充够300元。

  【现象】

  小区停车位收费大多高于新标准

  小区停车收费目前究竟都存在什么情况,记者调查发现,各个小区的收费差别很大。

  ●家住郑州市红云路金祥花园的丁先生介绍,他们的小区比较老,只有地面停车位。前期,物业在地上就规划了一些停车位,相对比较固定,业主只要每月缴纳40元的管理费即可。不过一些入住小区较晚的业主,他们的爱车就需要自己找空位停放。如果没有停车位,办张卡也可以开进来停车,每月收费20元。

  ●位于朝凤路北段的亚太明珠小区,居民王女士称,小区地上停车位只允许多层业主们租用,地上车位的租金是480元/年,而地下车位每月缴纳租金则需200元至300元不等。

  ●崔先生在郑州市郑汴路一小区居住,这里只有地下停车位两层,价格也不太一样。崔先生介绍,负一层主要是供业主们使用的私家车位,负二层则可以租用和临时停放车辆。

  崔先生称,私家车位售卖价格为9.5万元,管理费每月60元,负二层对外出租,业主可以租用,月租为320元/月。

  ●家住普庆路北苑小区的市民刘女士也反映称,她居住的小区拥有地上、地下两种停车位。地上停车位购买价格为2460元/个,每月缴纳30元管理费,车位上写有业主的房号,供业主专门使用;如果不购买,则每个车位每月的租金是90元。

  至于地下车位,不少业主都嫌贵,不愿意购买,多数愿意租用,但是,租用一个地下车位费用是300元/月。

  【调查】

  小区停车收费业主很迷茫

  据了解,从今年9月1日开始,新的《郑州市物业服务收费管理办法》开始施行。

  “什么?我们小区一直都是原来的收费办法啊,我还真不知道物价局又出台什么新规定了!具体啥内容?”当记者询问是否知晓物价局出台的新办法时,市民丁先生一脸诧异。

  市民夏先生坦言:“小区物业收费的各项规定,我们很多业主从来都是执行而已,至于为何要这么制定,反正我所认识的邻居们没有一个清楚的,至于停车位的收费,没人跟我提到过新规定或是新办法什么的,我自己也不清楚。”

  采访中,记者了解到,尽管新办法已经实施3个月了,可不少业主却根本不知情。

  说法

  多个物业称没收到新办法通知

  在采访中,对于停车位的收费问题,不少小区的标准参差不齐,有的收费高达300元/月,而有的则不足50元/月。

  记者在位于郑州市经北二路的一小区的大门进口处看到一块牌子,上面写着小区内机动车、电动车以及自行车的收费规定,落款是郑州市物价局。

  但是,据记者从该小区业主处获悉,该小区仅是对机动车进行收费,收费标准就是按照物价局批准的收费规定进行收费。

  针对该小区的收费情况,记者询问该小区的物业公司为何没有按照物价局的新办法执行,物业公司工作人员回复称他们没有接到任何停车收费新办法的通知。

  而据附近另一家物业工作人员介绍,他们一直都是按照地下停车位每月收取60元管理费来执行的,至于物价局规定的新办法,他们根本不知情。

  采访中,不少物业公司对于物价局新办法的实施均称没接到通知,个别物业公司则称正在调整当中。

文章关键词:停车收费;物业;小区规划;小区业主;小区停车位 责编:李宜馨
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