映象新闻

　　近日有消息称，郑州刘庄等6个城中村年底将开拆，40万“郑漂”将大迁徙。此消息还没落定，又有消息传出：今年年底前，陈寨、庙李、张家村等城中村也将拆完，这一消息无疑更为劲爆，因为这里是“郑漂”们最为集中的地方。不少人疑惑：陈寨的拆迁已经喊了三年，这次是否真的是狼来了？对此，时话君向郑州市金水区相关部门进行了求证，没错，传言为真，按计划上述仨村庄年底将拆完。好吧，又有41万“郑漂”将挪窝。

　　喊了三年 陈寨、庙李、张家村真要拆了

　　最近一段时间，居住在郑州市陈寨的郑漂刘雯有些焦急，因为刘庄等6个城中村要在今年年底拆迁的消息传出后，陈寨也传出了年底要拆迁的消息。刘雯告诉时话君，她现在已经准备再找房子了，怕赶到年底真拆，租房的人太多，不好找房子。

　　刘雯告诉时话君，她2013年从大学毕业搬入陈寨开始就有了陈寨要拆迁的传言，但一直以来也并未见到实际的拆迁行动，但这次因为刘庄等几个城中村已经有了拆迁的迹象，她感觉陈寨离拆迁也不远了。

　　在陈寨，和刘雯一样焦急的郑漂还有不少，他们也都心中有一个疑问，陈寨要拆迁的消息已经喊了三年，这次是否还只是喊喊“狼来了”呢？

　　11月1日，时话君就此问题向郑州市金水区相关部门进行了求证，得到的答复是，除之前曝出的刘庄等六个城中村要拆迁外，今年底前，陈寨、庙李、张家村等三个城中村也要全部完成拆迁。

　　据介绍，根据郑州市早前公布的三年行动计划，今年将完成所有城中村拆迁改造，而在今年年初的金水区委全体(扩大)会议上，金水区区委书记郑灏东也提出今年年底前，金水区将完成刘庄、陈寨、庙李、张家村辖区所有城中村的搬迁。

　　仨城中村41万多郑漂将娜窝 租房难度将更大

　　11月1日下午，时话君在陈寨及庙李等城中村走访时了解到，不少住户也和刘雯一样只是听到了陈寨要拆迁的风声，但消息是否真实却不得而知。而时话君了解到，居住在陈寨、庙李、张家村的郑漂族要比刘庄等6个城中村的更多，据丰庆路办事处相关工作人员保守估算，这里聚集了至少41万郑漂，这也预示着将有41万多郑漂族重新寻找住的地方。

　　“前几天问过房东了，但房东说应该是不会拆的，并且说如果要拆的话肯定会跟我们说的。”和刘雯一样，郑漂陈冬立2008年大学毕业后就搬来庙李租房了，现在已经娶妻生子的他仍和媳妇一起居住在这里的一间不足20平米的房间里。“最开始租房的时候一个月房租还不到100块钱，”陈冬立告诉时话君，这些年他一直都没搬过家，但房租却从不足一百一步步涨到了如今的580元。“基本上每年过完春节，房租都会涨一点。”

　　陈冬立和妻子住在7楼，由于没有电梯，每天上下楼都要爬上好几分钟，“要是租带电梯的房子的话，每月租金一般要贵个百十块钱。”陈学冬告诉时话君，他这几天只要有空都会去二手房中介跑跑，准备凑些钱买个小点的二手房。“毕竟现在已经有家庭了，不想让妻子和孩子一起再跟着我来回租房住。”

　　在陈寨和庙李及张家村，像陈冬立这样的郑漂还有不少，因为紧挨市区交通方便，这里也成为了不少郑漂们来到郑州后的第一个落脚地。

　　丰庆路办事处一位工作人员告诉时话君，他们前期做过估算，保守来说，陈寨居住了至少18万郑漂，庙李则至少居住了15万郑漂，而位于郑州海洋馆北侧的张家村相对较少一点，但居住在这里的郑漂也至少有8万之多。

　　楼房高租户多 村民房租年收入最高达百万元

　　时话君在采访中也了解到，其实早在2013年，陈寨和庙李等10余个城中村便被确定为了郑州市城中村改造攻坚村，在2014年郑州市公布的当年城中村改造名单中，陈寨和庙李同样榜上有名。

　　金水区政府部门的一位工作人员告诉时话君，其实这几年里，关于这几个城中村要拆迁的工作一直在进行着，当然中间也有不少的阻力。“前期相关工作一直在进行当中，根据计划，今年年底就将正式拆完。”

　　对于陈寨和庙李等城中村拆迁过程中遇到的阻力，该工作人员也向时话君进行了透露，其表示，因为前几年陈寨及庙李等城中村集体经济发展较快，相继建立起了冷库、花卉市场、蔬菜市场、海洋馆、茶城等，商业的发展也使得这里外来人口比较多，陈寨等城中村的村民便都开始了出租房屋赚钱，楼越盖越高，在这里租房的住户也越来越多，“村民每月不用干活，广收房租就能收不少钱，因此之前不少村民对拆迁改造是有抵触情绪的。”

　　11月1日下午，在对陈寨等城中村进行走访时，时话君看到在陈寨，村民的的房屋基本上都在8层以上，并且以十二三层居多，有些甚至盖到了16层，正如陈冬立所说的那样，不少楼房都装有电梯。在走访中一位村民向时话君透露，不少村民一年光收房租就能收上百万元，少的一年也能收个20万左右。“基本上每家的房子一层都有200多平米，一层能隔出近20个房间，每个房间月租金现在至少都得五六百块钱，这一年下来啥都不干只收房租都中了。”这位村民表示，一些房子临街的村民因为有门面房，每年收的房租更多。

　　村民将就近安置 陈寨安置房后年将建好

　　在交谈中，这位村民也坦言，前期他们也想过再加盖些房屋，但办事处查的比较紧，因此最近以来很少见到有继续加盖房屋的情况。该村民表示，他们也都知道陈寨等城中村不久的将来肯定是要拆的，而他们最关注的其实还是拆迁之后的安置问题。

　　对此，时话君从金水区相关部门了解到，目前陈寨、庙李和张家村等三个城中村的安置房建设工作都已开始进行，并且安置房的建设都将就近选址。

　　据了解，位于大观音寺文化产业集聚区内的陈寨一期安置房，占地约200亩，规划总建筑面积约45万平方米，总投资额约30亿元，该项目已于去年10月份开工建设，预计2017年便将建成投入使用。据该项目部工作人员此前介绍，根据规划，该项目主要包含安置房和特色文化商业街区两部分，其中安置房面积共12.8万平方米；特色文化商业街区约7万平方米，建成后将成为中原最具文化代表的建筑群，最富有特色的时尚文化消费地，成为郑州乃至中原的城市文化新名片。

　　时话君同时了解到，庙李村和张家村的安置房也都是在辖区内就近选址建设。据介绍，庙李村一期安置房将建在国基路南侧的茶城地块，目前该区域内正在进行拆迁，待拆迁完成后很快开工建设。而张家村一期的安置房也是在辖区内就近选址建设，目前所选地块拆迁工作同样在进行中。